消防电梯是指设置在建筑的耐火封闭结构内，具有前室和备用电源，在正常情况下可为普通乘客使用，当建筑发生火灾时其附加的保护、控制和信号等功能可专供消防员使用的电梯，能将消防员及其设备运送至指定楼层。

1.《建筑防火通用规范》（GB55037—2022）中规定，下列建筑均应设置消防电梯，且每个防火分区可供使用的消防电梯不应少于1部。

（1）建筑高度大于33m的住宅建筑。

（2）5层及以上且建筑面积大于3000㎡（包括设置在其他建筑内第五层及以上楼层）的老年人照料设施。

（3）一类高层公共建筑，建筑高度大于32m的二类高层公共建筑。

（4）建筑高度大于32m的丙类高层厂房。

（5）建筑高度大于32m的封闭或半封闭汽车库。

（6）除轨道交通工程外，埋深大于10m且总建筑面积大于3000㎡的地下或半地下建筑（室）。

2.消防电梯应符合下列规定：

（1）应能在所服务区域每层停靠。

（2）电梯的载重量不应小于800kg。

（3）电梯的动力和控制线缆与控制面板的连接处、控制面板的外壳防水性能等级不应低于IPX5。

（4）在消防电梯的首层入口处，应设置明显的标识和供消防救援人员专用的操作按钮。

（5）电梯轿厢内部装修材料的燃烧性能应为A级。

（6）电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话和视频监控系统的终端设备。

3.设置在消防电梯或疏散楼梯间前室内的非消防电梯，防火性能不应低于消防电梯的防火性能。